Cette section présente un aperçu des immeubles accompagnés par Gestion FGauthier inc. Notre approche vise une gestion rigoureuse, personnalisée et adaptée aux besoins de chaque syndicat de copropriété. Les immeubles affichés ici illustrent simplement la diversité des mandats confiés à notre firme.
Du Plateau-Mont-Royal au Centre-Ville, en passant par Côte-des-Neiges, nous travaillons au quotidien à soutenir les conseils d’administration et les copropriétaires dans l’entretien, la gouvernance et la pérennité de leurs immeubles.
Immeubles commerciaux
Le 2-22 :
Le 2-22 est un bâtiment emblématique du Quartier des spectacles de Montréal. Inauguré en 2012 et certifié LEED Argent, il a été conçu par Ædifica et Gilles Huot Architectes dans le cadre de la revitalisation du secteur de la Main.
Pensé comme un pôle culturel, l’immeuble accueille plusieurs organismes artistiques et culturels, dont des espaces de diffusion, des centres d’artistes et des organismes communautaires. Situé à l’angle de la rue Sainte-Catherine et du boulevard Saint-Laurent, il contribue activement à la vitalité culturelle du centre-ville de Montréal.
La gestion d’un immeuble de cette nature exige une coordination soutenue entre de nombreux intervenants ainsi qu’une attention particulière aux enjeux d’exploitation, d’accès, de sécurité et de maintien des infrastructures dans un environnement ouvert au public.
Gestion FGauthier accompagne le syndicat depuis 2017.
Immeubles mixtes
L’Usine Mont-Royal :
Ancienne usine de la Dominion Textile construite en 1927, l’Usine Mont-Royal a été convertie en copropriété résidentielle de type loft à la fin des années 1990, grâce au projet ambitieux de Christopher Vincelil.
L’immeuble conserve aujourd’hui encore une forte identité industrielle et patrimoniale.
Gestion FGauthier assure le maintient et la conservation cet immeuble de 35 unités de condos et 1 unité commerciale, en collaboration étroite avec les copropriétaires depuis 2018.
Les Deux Côtes :
Construit en 2002, cet immeuble de 22 unités résidentielles et d’une unité commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Côte-des-Neiges. Son implantation à l’intersection de deux importantes avenues lui permet de profiter de l’animation et de la vitalité d’un des quartiers les plus actifs et diversifiés de Montréal.locale.
Depuis près de 4 années, Gestion FGauthier facilite et améliore la vie de ses résidents grâce à une gestion complète basée sur la transparence et la communication.
Immeubles résidentiels
Le 4809 Henri-Julien :
Le 4809 Henri-Julien est une copropriété résidentielle de 7 unités. De dimension modeste, ce type d’immeuble favorise généralement une gestion de proximité et une implication soutenue des administrateurs dans les décisions courantes, l’entretien du bâtiment et la planification des interventions.
Gestion FGauthier accompagne le syndicat dans ses obligations administratives, financières et réglementaires. Notre rôle consiste à soutenir le conseil d’administration dans le suivi des dossiers, la coordination des interventions et le maintien d’une gestion structurée adaptée à la réalité d’une petite copropriété urbaine.structurée, efficace et adaptée aux réalités d’une petite copropriété.
Le 3720 Clark :
Anciennement connu sous le nom de Lavut Building, cet immeuble construit en 1910 témoigne du développement urbain du quartier au début du XXe siècle. D’abord utilisé comme bureau de poste, il a accompagné l’évolution du secteur avant d’être converti en 1999 en copropriété de 12 unités réparties sur quatre étages.
L’immeuble conserve aujourd’hui plusieurs caractéristiques recherchées des anciens bâtiments industriels convertis en lofts, notamment de hauts plafonds, de grandes ouvertures et des espaces lumineux. Une terrasse commune sur le toit complète l’ensemble.
Dans ce contexte patrimonial, la gestion de la copropriété exige un équilibre constant entre la préservation du bâtiment, son entretien à long terme et son adaptation aux besoins actuels des copropriétaires. Gestion FGauthier en assure la gestion depuis 2018.
Gestion FGauthier en assure la gestion depuis 2018.